2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°3 b1 esc3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1 b1 esc1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 481 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel dans son marché local
Prix du 2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel par rapport à la voie
Sur Allée Marie-Louise Chevrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Lanester et 41.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel à Lanester
Le loyer moyen estimé au 2 b1 esc2 Allée Marie-Louise Chevrel est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
